miércoles, 8 de julio de 2015

Inversiones hoteleras mundiales: resultados 2014 y perspectivas 2015


En Europa se ha vivido un gran impulsoprotagonizado por inversores internacionales. #shu#.


© Vilma Santillán (texto)

 

Según un informe recientemente publicado y elaborado por la empresa multinacional de real estate CBRE Hotels, 2014 fue un muy buen año para las inversiones hoteleras en los principales mercados mundiales: el volumen total de éstas alcanzó casi los 17.000 millones de euros en Europa, Oriente Medio y África, un 30% más que en 2013. De ese total, Europa se lleva la principal tajada: Francia, Alemania, Italia, España y el Reino Unido recibieron unos 12.000 millones de euros, un 68% más que en 2013.

 

¿Quiénes fueron los inversores en 2014? Principalmente, capitalistas de EE.UU., Asia y Oriente Medio. De Asia, sobre todo inversores chinos, quienes se han interesado por invertir en España (comprando edificios que se reconvertirán en establecimientos hoteleros) y en Portugal. Invirtieron sobre todo en el sector vacacional (43% del total de inversiones) y en grandes ciudades de Francia y del Reino Unido. Así mismo, también han comprado “deuda hotelera” por unos 1.000 millones de euros. Dentro de este marco de inversiones, España se ha visto muy favorecida por la recuperación de su economía y el consecuente aumento de confianza de los inversores internacionales en esta plaza turística.

 

Por otra parte, en EE.UU. la inversión en adquisiciones y nuevos proyectos hoteleros llegó en 2014 a los 25.000 millones de euros, sostenida sobre todo por los altos niveles de demanda.

 

Para este año, se estima que la inversión en hotelería de Europa de empresas asiáticas llegará a los 20.000 millones de euros, debido a la liberalización del control sobre inversiones en bienes inmuebles en el extranjero por parte de los gobiernos de China, Corea del Sur y Taiwan, sobre todo. París, Londres y Frankfurt son las ciudades europeas más atractivas para este tipo de inversiones, mientras New York resulta atractiva para grupos inversores chinos como Anbang Insurance, que hace poco adquirió el mítico Waldrof Astoria por 1.550 millones de euros, o Sunshine Insurance Group, que ha ofrecido 204 millones de euros por el Baccara Hotel de dicha ciudad.

 

Por último, en Latinoamérica destaca la inversión hotelera que se realizará en Brasil este año: unos 707 millones de euros (bastante lejos de los números de las inversiones hoteleras europeas y norteamericanas) destinados a abrir 54 nuevos hoteles, cerca de 9.000 habitaciones.

 

 

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